洪澤龜山村傳統村落保護與開發一體綜合規劃

發布時間:2016.04.25



類別:城鄉規劃

甲方:洪澤老子山鎮龜山旅游開發有限公司

規模:340公頃

地點:江蘇省洪澤縣老子山鎮龜山村

狀態:已建成

級別:國家級歷史文化保護村落規劃設計項目

設計說明:

依托龜山村本身作為傳統村落的重要資源和已有優勢,將歷史文化作為核心要素,成為支撐龜山村一二三產聯動的核心要素的動力,尤其要強調三產跨界聯動對于整個龜山村發展的重要性,以“農旅聯動、文旅聯動、工旅聯動”為三大核心著力點,在傳統村落的主題要素貫穿之下,形成龜山村的村落產業發展創新策略。通過規劃、建設、運營、宣傳、服務等各個流程的聯動思考,形成中國傳統村落保護與開發“龜山模式”。

整個空間分為六個片區規劃:

核心文化片區

該片區三面臨河,擁有兩個小島,現有淮瀆廟遺址、御碼頭、石工墻、支祁井、古銀杏等文化資源,區域內現有39戶民居,歷史文化價值和資源密度較高。

以“傳承歷史、創意未來”為主題,主要承擔龜山歷史文化的展示體驗功能。將文化資源與旅游產品相連接,注重歷史文化的創意表達和產品設計的多層次體驗,以旅游體驗帶動文化傳達。

鄉村生活片區

此片區位于龜山村的東南部分,目前是村民的居住集中區。片區內房屋密度較高,一條大路穿過中間。地勢平坦,東側靠近水塘。片區內無文物古跡。

考慮到保護原住民的居住環境,這一部分為“控制建設區”,基本保留村落的原始肌理和民居格局,依然作為村民的集中安置區域,同時賦予更多村落文化的產品,成為龜山活態保護區。少部分民居將會拆除或改建,為旅游開發所用。這個片區的主要功能是展示古村落的文化,使游客體驗到古村落的生產和生活。

特色商業片區

該片區是一塊狹長的區域,位于龜山村的中間部位,地勢西高東低,起伏不大。這里可以用“地廣人稀”來形容,房屋較少,便于做商業開發。西側靠著山脈,東側臨近水域。片區的西南部分有一片竹林。

特殊商業片區的設計目的在于直觀地展示龜山村當地特色的食品、物品,滿足游客購買紀念品、餐飲的需求。整個商業片區建筑的設計上與周圍建筑與環境相協調,展現出繁榮的景象。

綜合服務片區

該片區位于龜山村的村口位置,只有三戶人家和一個即將拆掉的船廠,空地較多,地勢平穩。有一條與外界直接相連的主要道路,交通方便。這里的環境是進入龜山村的第一印象。

綜合服務片區在地理位置上位于龜山村的入口處,作為景區的入口,承擔著承前啟后的功能,是從外界到龜山村正式景區的一個過渡。同時,綜合服務片區能給游客提供相應的指導服務,是游客的集散中心和咨詢服務中心。

生態休閑片區

該片區臨淮河,擁有龜山和五個湖泊,生態環境較好。占地面積較大,區域內無任何建筑,沒有開發基礎,可用空間較多。

以“慢行慢活、慢禪慢悟”為主題,圍繞慢生活和龜山佛教兩大元素,主要承擔鄉村生態旅游功能。拒絕大面積建筑,實現綠化全覆蓋。

濱湖美食片區

該片區位于核心文化區和生態休閑區之間,西臨淮河,片區內有兩湖兩島,生態環境較好?,F無任何建筑,沒有開發基礎。

作為配套服務區,主要承擔龜山村內各類餐飲功能,以及滿足來自核心文化區和生態休閑區的游憩需求,注重滿足多層次的就餐體驗和消費需求。

規劃前:                               






建成后:














總平面圖:


效果圖:























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